中科白癜风医院荣获安全管理优秀奖 http://m.39.net/pf/a_6169146.html火爆开局！刚刚，海安主城地块成功出让，经过约80分钟、轮报价，由江阴中杰扬铭置业有限公司竞得，成交楼面价元/㎡，溢价率25.75%。值得注意的是，这宗地块未来不限房价。
土拍最新成交信息：
海安地块，被江阴中杰扬铭置业有限公司竞得成交楼面价，元/㎡，溢价率25.75%
看点
01
地块，开拍前已有4轮报价
地块（住宅）
地块位置：*沙港路东侧、江海路北侧规划用途：城镇住宅用地土地面积：m2容积率：1.0＜R≤1.5起拍楼面价：元/m2成交楼面价：元/m2总价：4.18亿竞得房企：江阴中杰扬铭置业有限公司
本次土拍亮点：
竞拍之前已有4轮报价，折合楼面价元/㎡。
经历了轮报价后成交，折合楼面价元/m2。
值得注意的是，这幅地块没有采取之前的双控形式出让，只限地价不限房价，限楼面价1.2万/㎡。
看点
02
地块容积率仅1.5，预计建成多层、小高层、洋房等业态
根据规划，该地块为住宅/城镇住宅，商品住房，出让年限70年，其中商业建筑面积占地上计容建筑面积≤10%。容积率要求1-1.5，未来建筑限高45m，预计建成多层、小高层、洋房等业态产品。另外，竞得人须在地块内向海安保障性住房投资建设有限公司提供回迁商业安置房源：沿*沙港路一层商业用房1间，一层+二层商业用房3间。且一层商业用房每间的开间在4m左右，一层、二层商业用房每间建筑面积50㎡左右。地块东南角绿化小游园计入绿地率，对外开放；竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
另外地块未来建设将须符合以下要求：
1、住宅建筑每单元每台电梯服务户数不应超过40户
2、配建地上电动自行车充电设施不少于5个/户；机动车停车位不低于总车位30%的比例配建充电设施
看点
03
地块周边各项配套醇熟，在售楼盘均价1.8万/㎡！
交通上：地块紧邻海安城市主干道江海路，距离海安汽车客运站仅2km，出行较为便捷；商业上：地块周边有文峰大世界、安达步行街、中央广场、明珠国际购物中心、如意紫都广场、苏宁易购、海安农副产品批发市场、海安苏中大酒店等；医疗上：地医院、医院、海安高新区中心卫生院等；教育上：地块周边教育资源丰富，分布有海安第一实验幼儿园、海安实验小学、海安实验中学、海安高级中学等。
年11月，中南、绿城相继在海安主城区拿地，楼面价均破万！海安老城区可以说是新晋改善板块。
如今，由中南、绿城分别打造的中南春风里及绿城桂语听澜均在销售中，且两大项目均以大户改善产品为主。
绿城桂语听澜规划13栋洋房+小高层，共计户，毛坯均价1.8万/㎡，户型建面约-㎡。
中南春风里规划9栋小高层，目前在售-㎡户型产品，毛坯均价1元/㎡。
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