预备干部求职招聘QQ群 http://www.edunews.net.cn/2021/hlw_0329/27020.html?ivk_sa=1023197a今年3月1日，各方瞩目的《北京城市副中心（通州区）国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》）发布，向社会清晰描绘了城市副中心未来5年的美好图景。
作为北京重要一翼的城市副中心，如何把握机遇，乘势而上，继续保持生机勃发的势头，实现高质量发展，创造经得起历史检验的“城市副中心质量”？
日前，通州区住房保障事务中心主任张跃，做客通州区融媒体中心演播室，与您畅谈“十四五”时期，通州区在老旧小区改造、住房保障、棚户区改造等方面的工作。
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访谈摘要
主持人：“十三五”期间在民生保障和城市副中心建设方面，取得了哪些成就？“十四五”期间又将在哪些方面寻求突破呢？
张跃：在“十三五”期间，通州区住建委坚持以人民为中心，坚持“自下而上、以需定项”的原则，对全区21个老旧小区进行了改造，共改造栋楼，总共75.2万平方米。
“十四五”期间，我委将持续推进老旧小区改造工作，在征求民意基础上，力争“十四五”末，完成年前建成的城镇老旧小区的改造。年，计划开工35个老旧小区，涉及栋楼，共万平方米。
我们广泛征求街道、社区、居民意见，激发群众参与改造的主动性、积极性。按照“一区一策”，因地制宜，合理制定改造方案，体现出每个小区的特点。
年作为“十四五”开局之年，我委也正在积极探索老旧小区改造的“副中心模式”：
一是盘活社区闲置资源，完成首个社区级家园中心建设，打造5分钟生活圈。将中仓街道的废弃锅炉房打造成为助老、家*、医疗等多领域的一站式社区级家园中心，满足群众多样化生活需求。
二是扩大社会资本参与老旧小区改造。在玉桥南里北区开展第一个投资试点，改造内容包括建设平方米*建广场和活动场地、增设便民服务配套；在怡乐园二区引入市属国企，计划将小区内礼堂建成社区邻里中心，进一步提高小区居住功能。
三是实施工程总承包模式。在玉桥南里小区进行试点，通过设计、施工一体化招标，以点带面，提升老旧小区改造工程建设管理质量。
主持人：自去年5月正式颁布实施《北京市物业管理条例》到现在已有一年时间，物业纳入社区治理工作有哪些进展呢？
张跃：《北京市物业管理条例》实施一年来，我区坚持*建引领，围绕“创建和谐宜居社区”，搭体系、解难题、提三率，全面加强《条例》宣传落实，*建引领物业管理纳入社区治理明显增强。
截至目前，我区共多个物业管理单元，管理面积多万平方米，业委会（物管会）组建率78.6%；物业服务覆盖率93.52%；*组织覆盖率%。
主持人：群众自治组织以后要发挥什么作用，怎么真正融入社区治理？“十四五”十期间有什么工作计划？
张跃：组建只是第一步，最终目的还是要发挥业委会（物管会）作用，真正实现群众共商共治。接下来，我们将联合司法、宣传部门，通过专家讲座、现场指导、多媒体宣传互动等多种方式，面向社会各界开展多频次、多角度的培训，在全社会营造落实《条例》的浓厚氛围。
要求各乡镇街道至少选定一个业委会试点，引导督促社区、物业企业、业委会（物管会）各方成员定期走访，第一时间掌握群众诉求。
主持人：关于副中心住房保障工作的开展情况，以及“十四五”期间的工作目标和思路，能否简单介绍一下？
张跃：“十三五”期间，通州区共筹集各类保障性住房3.9万套，公租房保障率位列全市第二，对低保低收入、大病重残等困难家庭保障率位列全市第一，做到了应保尽保。
“十四五”期间，我区住房保障工作有两大目标：一是增加房源供给，二是增加保障方式、加大保障力度。
“十四五”期间，将继续在筹集房源上做足功夫，通过新建、改建、收购、趸租等多渠道、多方式筹集房源，提高保障房的供给量和供应比例。
在通州区，对备案家庭和困难群众的保障一直被放在住房保障工作的重点，今后我们也会继续延续这个工作思路。
同时，作为副中心，我们还面临着大量疏解单位的住房保障需求。“十四五”期间，将进一步完善分配制度，细化房源类别和保障人群的需求，将备案家庭、疏解人群和引进的人才分类保障，科学谋划、精准分配。
被保障家庭可以根据自己的情况选择最适合的保障方式，可以租赁公租房和人才租赁住房，可以领取补贴自行租房，满足共有产权住房购房条件的也可以选择购买共有产权住房。
主持人：通州还有一些老城棚户区，居住条件、环境水平、生活体验与城市副中心的定位还有不小差距，群众对此也很关心
