租房糟心，买房揪心！
本来买房是件高兴的事
不成想被折腾得劳心伤神
今日，小编收到网友爆料：吐槽自家的房子麻烦不断...
自从住进通州“新光大中心”，烦恼不断，洗手间漏水，玻璃爆炸，暖气漏水，电源插座好多不能用了，说里面线路有问题，今天，厨房电源都不能用了，说是火线接地，物业让自费维修，住了3年多的房子已经千疮百孔，这就是通州商务区的房屋质量，谁敢买？
小编想说，对于暖气漏水此类问题，业主首先要注意保留证据。事发后可找物业工作人员到现场拍照，还可以书面记录现场情况，要求物业工作人员签字确认，这样证明效力较高。应当按照责任划分，向相应的责任主体依法维权。通常有两种情况：一种是楼上居民使用不当导致漏水，应由居民承担责任。另一种是正常使用下发生漏水，这时就可能是房屋质量问题。业主确定好责任主体后可就自己因此而遭受的财产损失依法追偿。买房，是中国人的一件大事，很多人辛苦了一辈子，就买了一套房。有了房子，就等于有了家，所以买房这件事上，一定要慎重。选房时应注意以下几点：1.买房子尽量买该楼盘一期开发的，一般说来，价格较为便宜而且质量好。2.买房子不要买临街的，噪音大，即使临着一条小路，也有发展成菜市场的潜力。3.不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。二层最容易发生堵塞。4.最好不要买顶层，如果开发商的隔热做的一般，一到夏天，顶层闷热无比，且顶层容易出现漏水现象，修理时间也会较长。5.不要买带厨房下水道的地下室，如果爆水管，地下室首先遭殃。6.窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉落下去十分不安全。7.窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了阴雨天会渗水进屋。8.窗户最好是推拉式，比向外或向内推开的密封性好。9.厨房要事先问清楚是否有地漏，这样即使哪个水管爆裂漏水，家里不至于被淹。10.装修时必须对阳台和卫生间进行48小时的闭水试验，如果试验通过，就尽量不要动卫生间的地砖及防水层。11.不要买国外进口门窗，封阳台，换入户门时最好选择国内知名品牌，因为国外的门窗配件很难买，后期物业根本无法维修。12.买前试验隔音情况，否则夜深人静时，周边邻居的任何声音都听得一清二楚，苦不堪言。13.带猫眼的入户门是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾，猫眼会爆炸，但如果有人来访，猫眼可以看得到。看个人需要。14.打压试一下水管和暖气管，看是否存在管子破损，尤其是暖气。个别暖气片会直接影响室温，如果安反了，要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面15.有地暖的房子要注意地暖管铺的密度是否大，如果密度小，不保暖。地暖取暖嘴好按瓷砖或者实木地板，否则会有有害物质加速挥发。16.在人车不分流的小区，注意小区内部的车位数量，为爱车找好车位，以及未来会买车做未雨绸缪。17.注意楼栋的位置，避免楼下空地成为停车场。18.如果你的房子是带单元对讲的，最好不要买一层，报警声及关门声都会令你崩溃。19.房里的可视系统一定要问明性能和使用方法，并且反复试验，看是否和宣传页中功能一致。注：通州八通网综合整理来源：见图片水印↓↓↓点阅读原文，和更多通州网友互动！预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
